買房交過定金不想要能退嗎?買房定金一般交多少?
2023-04-13 16:37:14 來源:南財網
買房交過定金不想要能退嗎?
不可以退。購房時如果付了定金,當一方沒有按照合同來約定履行相關的義務時是無權要求返還定金的,若是購房人自己的原因不想買房,開發商有權不退,但若是因為開發商導致無法正常出售房屋,購房人有權要求雙倍賠償。在購買房屋的時候一定要注意區分定金與訂金的區別,二者的含義是完全不同的,訂金并不具有擔保的性質,效力僅取決于雙方的約定。
買房定金一般交多少?
一般買房子交定金,購房認購書中規定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%,比如購房者要買的商品房的價格是100萬元,那么認購書中規定的購房定金就不能超過20萬元。定金應當以書面形式約定,當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日起生效,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。
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